Een percentage zonder context zegt weinig. De kosten horen bij het werk, de gekozen aanpak en de afspraken die we vooraf maken.
Na de waardebepaling krijg je van mij vooraf één duidelijk voorstel. Daarin staat mijn vergoeding, welke werkzaamheden zijn inbegrepen en welke externe verkoopkosten er eventueel bijkomen. Zo weet je vóór de opdracht waar je aan toe bent.
Een appartement dat direct breed de markt op kan vraagt iets anders dan een woning waarbij eerst stille verkoop, extra voorbereiding of een afwijkende lancering logisch is.
Na de waardebepaling zet ik de werkzaamheden, mijn vergoeding en eventuele externe verkoopkosten vooraf duidelijk voor je op een rij.
Vergelijk niet alleen percentages. Vraag ook naar fotografie, plattegronden, presentatie, advertentiekosten, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen, koopovereenkomst en bereikbaarheid.
Een goedkoper percentage kan duurder worden als belangrijke onderdelen later apart blijken te komen.
Een verkoop moet ook uitvoerbaar zijn. Voorwaarden, zekerheid, overdrachtsdatum en risico’s tellen mee. Een goede makelaar helpt je niet alleen een bedrag te krijgen, maar een overeenkomst die past bij jouw situatie.
Dan kan ik ook uitleggen welke werkzaamheden en kosten daarbij horen.
Mijn vergoeding hangt af van de woning en de afgesproken werkzaamheden. Na de waardebepaling krijg je vooraf een duidelijk voorstel, inclusief eventuele externe verkoopkosten.
Niet altijd. Courtage of honorarium is de vergoeding voor de makelaarsdienst. Afhankelijk van de opdracht kunnen daarnaast externe verkoopkosten bestaan, bijvoorbeeld voor presentatie of publicatie.
Ja. De bedoeling is juist dat je vóór de opdracht weet welke werkzaamheden en kosten zijn afgesproken.